中指连系院发布9月代建月报，其中提到，本年以来，地点国资拿地权贵下落，但民营房企拿地意愿有所加多。2025年1-9月，拿地TOP100企业中，民营房企拿地金额占比13.4%，较2024年进步5.6个百分点。部分中小民营房企动作代建紧要的寄托方，拿地意愿加多，也为代建企业提供了新的发展机遇。同期，本年以来，部分代建企业前置介入代建进程，联动寄托方赢得优质土储，因为代建提供了一种新的拓展方式。
图：2023-2025年前9月拿地金额TOP100结构
01.典型代建企业动态分析
1.典型代建企业新签代建边幅
表：2025年9月典型代建企业新签边幅一览
数据起首：企业公布，CREIS中指数据，中指院详尽整理
2.典型代建企业首要事件梳理
合生创展：前8月代建销售42.36亿元
9月11日，合生创展集团有限公司暴露了适度2025年8月31日止8个月未经审核的营运数据。适度2025年8月31日止8个月，合生创展偏激合作公司及联营公司以“合生”品牌代建处理的非自投物业(合生代建处理物业)总合约销售面积为约47591浩荡米，合约销售金额为约东谈主民币42.36亿元。
金地处理：《寄托方劳动白皮书》2.0全新发布
金地处理升级《寄托方劳动白皮书》2.0版，合手续迭代和进化劳动力。金地处理的《寄托方劳动白皮书》于2021年推出，是聚焦寄托方劳动指南的器具书，让代建劳动以白皮书模式全景呈现。
旭辉建管：南京河西南G116委派
旭辉建管联袂瓴寓国外，协调打造南京河西南G116保险性租借社区，9月该边幅已获胜开业，创始了国内险资参与征战型长租公寓基金且完结边幅落地的先河。
02.公开阛阓招投标分析
9月，通过对公开阛阓房地产代建招投标信息进行监测，数据涌现：招标方面，住宅物业占比85%，办公物业占比15%，本月招标物业类型比拟皆集。从发布区域来看，浙江占比54%，依旧是招标信息发布最多省份。
图：9月招标物业类型与区域数目占比情况
中标企业方面，95%的边幅由房地产征战企业中标，业态方面，住宅物业占比高达70%。办公物业和学校物业诀别占比25%和5%。
图：9月代建企业中标物业类型数目占比
